Upravniki ključni partnerji pri energetskih prenovah
V Podnebno-energetski pisarni smo organizirali srečanje z upravniki večstanovanjskih objektov, na katerem smo predstavili celovit pregled stanja na področju energetskih prenov, analizo porabe toplote in ključne aktivnosti in ukrepe občine. Poseben poudarek je bil na pravilnem načrtovanju posegov, pridobivanju soglasij in ohranjanju arhitekturne podobe mesta. Upravniki imajo pri tem ključno vlogo, saj pomembno vplivajo na odločitve etažnih lastnikov. Napovedi več kot 40 prenov v letu 2026 kažejo, da so ukrepi učinkoviti in da se zanimanje za energetske sanacije povečuje. Energetske prenove prinašajo nižjo porabo energije, večje udobje in višjo vrednost nepremičnin. S tovrstnimi dogodki, ki jih izvajamo v okviru Podnebno-energetske pisarne, krepimo sodelovanje z upravniki.
V Mestni občini Velenje že več let sistematično izvajamo ukrepe za zmanjšanje porabe toplote, ki vključujejo finančne spodbude, strokovno podporo in aktivno sodelovanje z upravniki. Rezultati so že vidni, saj se število energetskih prenov povečuje, leto 2026 pa prinaša pomemben preboj z napovedanimi prenovami na več kot 40 večstanovanjskih objektih.
Na srečanju Vse na enem mestu: Stanje in podpora stanovanjskim prenovam v Velenju smo udeležencem predstavili analize delovne skupine o porabi toplote, aktivnosti Podnebno-energetske pisarne in projekta RENOV-AID ter obstoječe občinske spodbude.
Poseben poudarek srečanja je bil namenjen tudi postopkom pridobivanja soglasij za posege v prostor. Predstavljeni so bili pogoji, ki jih določajo občinski prostorski akti, ter vloga pristojnih institucij. Za uspešno izvedbo prenov je ključno, da so posegi ustrezno načrtovani, usklajeni in skladni z varovanjem arhitekturne podobe mesta.
Udeleženci so bili seznanjeni z odgovornostjo upravnikov pri pravočasnem obveščanju etažnih lastnikov o pogojih za posege ter o pomenu ohranjanja enotne arhitekturne podobe objektov in širšega prostora. V praksi se namreč še vedno pojavljajo primeri neustrezno načrtovanih ali izvedenih prenov, ki niso skladne z izdanimi soglasji. Pred vsakim posegom na fasadi, kot so izbira barv, zapiranje balkonov ali zamenjava ograj, je zato nujno najprej stopiti v stik z Mestno občino Velenje, kjer se skupaj poiščejo ustrezne rešitve.
Predstavljen je bil tudi primer dobre prakse upravnika Vesta dom, ki temelji na transparentnem modelu izbora izvajalcev energetskih sanacij in prispeva k večjemu zaupanju etažnih lastnikov ter lažjemu odločanju.
Če so se energetske sanacije še pred nekaj leti izvajale v manjšem obsegu, leto 2026 pomeni prelomnico, saj upravniki napovedujejo prenove na več kot 40 večstanovanjskih objektih. To potrjuje, da so sprejeti ukrepi učinkoviti in da se etažni lastniki vse pogosteje odločajo za vlaganja v energetsko učinkovitost. Prav zato občina aktivno vključuje upravnike kot ključne partnerje pri spodbujanju in usmerjanju teh odločitev.
Z izvajanjem energetskih ukrepov bomo nadaljevali tudi v prihodnje, saj prinašajo konkretne koristi: manjšo porabo energije, večje bivalno udobje ter dolgoročno višjo vrednost nepremičnin.
